ライオンズマンション上落合

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
6,390万円
119.8万円/㎡
相場
6,919万円
129.7万円/㎡
3,738
5,859
7,979
10,100
AI査定結果
推定相場価格
6,919万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,859万円〜7,979万円
109.8万円/㎡〜149.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション上落合
6,390万円（119.8万円/㎡）/ 4階 / 53.36㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/046,390万円119.8万円4階 53.36㎡ 2LDK西
2025/06/146,190万円116.0万円4階 53.36㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は109.82万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ライオンズマンション上落合
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落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は新宿区の平均と比較して25.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上落合
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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